Noticias

Noticias sobre el mercado inmobiliario

¿Cuánto invierten de media los españoles en comprar una vivienda?

¿Cuánto invierten de media los españoles en comprar una vivienda?

Invertir en comprar una vivienda es sin duda el gasto más elevado al que se enfrentan los españoles a lo largo de su vida. Y el precio de la vivienda es sin duda uno de los aspectos que más se valoran tanto por parte del vendedor como del comprador.

¿Te has preguntado alguna vez cuánto invierten de media los españoles en comprar una vivienda? En Inmobiliaria punto Barcelona sí lo hacemos. Por eso queremos ofrecerte los datos recogidos en el informe Experiencia de compra y venta de vivienda durante 2017 llevado a cabo por Fotocasa.

Si quieres enterarte de todo no dejes de leer el siguiente post.

Inversión media de los españoles para la compra de una vivienda

Según los datos ofrecidos por dicho informe le precio medio que han establecido los españoles en la compra de una vivienda asciende a 173.000 €. El importe es diferente dependiendo de la comunidad autónoma en la que se encuentre el comprado. En el caso de Cataluña, por ejemplo, el presupuesto es de 206.000 €.

En cuanto al precio de las viviendas por parte de los particulares, el valor medio por las que salieron a venta ronda los 180.000 €. En el caso de Cataluña el precio medio que solicitaron los vendedores durante 2017 fue de 220.000 €.

La diferencia entre el presupuesto que se establece una familia o individuo frente al precio de salida del piso es de un 4 % de media. En el caso de Cataluña el desvío entre ambos precios es superior al 7 %. Quizá el caso más curioso se encuentre en la comunidad valenciana donde el precio de salida que establece el vendedor está un 4 % por debajo al presupuesto que se marcan los compradores.

Las regiones más caras en las que comprar o vender un piso en España son sin duda:

  • La Comunidad de Madrid, con 226.000 € de precio de salida y 212.000 € de presupuesto de compra.
  • Cataluña, con 220.000 € de precio de salida y 206.000 € de presupuesto de compra).
  • País Vasco, con 220.000 € de precio de salida y 191.000 € de presupuesto de compra).

Debido a los elevados precios de salida es normal que en estas regiones los compradores se fijen un presupuesto algo más elevado que en otras comunidades autónomas.

Otro dato curioso que se ha registrado en este informe es que el 56 % de los ciudadanos se vieron inmersos de manera exclusiva en la compra de viviendas y el 34 % solo se encargó de la venta sin comprar a la vez otra vivienda.

¿Dónde se han comprado más pisos durante 2017?

La Comunidad de Madrid es la región donde más pisos se han comprado durante este año. El 25 % de los compradores de viviendas hicieron sus transacciones aquí. Cataluña es la segunda comunidad más activa con un 18 % de compras de pisos durante 2017. Andalucía ocuparía el tercer puesto pues aquí se llevaron a cabo el 14 % de las transacciones de compra.

Motivos para comprar y tipologías más demandadas

  • El principal motivo para adquirir una vivienda es usarla como vivienda habitual. Así sucede como media en el 75 % de los casos. En Cataluña el 80 % de las compras de pisos es de vivienda habitual y en Madrid del 79 %.
  • En cuanto a la tipología más demandada suelen ser los pisos. El 46 % de los compradores inicia sus estudios pensando en esta tipología. Sin embargo son el 55 % los que se decantan finalmente por ella. El ático, sin embargo, es en este momento el que menos éxito de venta tiene. Del 10 % de ciudadanos que buscan un ático solo terminan comprándolo un 5 %.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Llama Ahora
Contáctanos